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春节前期长沙楼市成交小爆发住宅量价齐升

2018年08月26日 栏目:租房攻略

春节前期长沙楼市成交“小爆发” 住宅量价齐升距离春节越来越近,返乡人员开始逐渐踏上回乡的路程。新房市场量价齐升根据长沙市房地产某

春节前期长沙楼市成交“小爆发” 住宅量价齐升

距离春节越来越近,返乡人员开始逐渐踏上回乡的路程。

新房市场量价齐升

根据长沙市房地产某监测系统数据显示,一月最后一周长沙市内六区新建商品住宅签成交2520套,套数环比下跌8.4个百分点,成交面积26.73万平方米。其中,长沙市内六区住宅签成交2008套,套数环比上涨14.16个百分点,成交面积16.96万平方米,市内六区住宅签均价为6447元/平方米,环比上涨3.88个百分点。

图片来源:0731FDC

从区域划分来看,一月最后一周芙蓉区、天心区、岳麓区、望城区四区住宅成交量环比均有所上升。上涨的四区之中,岳麓区涨幅最大,环比涨幅超过了119.66%。从价格方面来看,岳麓区住宅成交均价为7824元/平,居于各区首位。

从非住宅市场成交来看,长沙市内六区非住宅签成交512套,套数环比下降48.39个百分点,市内六区非住宅签均价为9679元/平,环比下降了3.49个百分点。岳麓区以189套成交量居于非住宅成交榜首。价格方面,芙蓉区、岳麓区、望城区非住宅签均价环比上涨明显,其中芙蓉区非住宅签均价为15465元/平跃居第一位。

二手房市场 成交略微下滑

一月最后一周长沙楼市二手房市场交易出现小幅下跌,春节临近,市场需求开始放缓,受春节7天长假影响,二手房市场或将与新房市场同时进入“冰冻期”。根据长沙市房地产某监测系统数据显示,一月最后一周长沙市内六区二手房成交共652套

春节前期长沙楼市成交小爆发住宅量价齐升

,套数环比下跌8.68个百分点,成交面积6.83万。其中,住宅成交687套,套数环比下跌11.92个百分点,成交面积7.17万平方米。

一周小结:

受返乡置业人潮的带动,楼市在春节来临之前开始掀起了一小波购房热。一月最后一周,长沙楼市新房住宅成交环比小幅上扬,成交价格也呈现出上涨态势。12月房企业绩冲刺忙碌期过完,1月开发商推盘出新步调放缓,意愿降低,未来或受春节7天长假影响,楼市成交量将进入一个“冬眠期”。

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