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租房合同到期后是否自动续签租房的续签合同

2019年02月27日 栏目:签约指南

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租房合同到期后是否自动续签?租房的续签合同怎么写

很多人喜欢念旧,很多人比较执着,人在外面漂泊遇到一份不错的工作有一个安稳的住宅是很多人比较喜欢的稳定的生活,但是这些都需要一个相对的安全感,现在是法制的社会,这些安全感只有一些合同上文字可以给自己的,所以无论是工作单位的签署还有租房的签署都是比较重要的,租房合同到期后是否自动续签?租房的续签合同怎么写啊?

第一、租房合同到期后是否自动续签

我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。

所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形:

当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期

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第二、租房的续签合同怎么写

房屋租赁合同到期后,如果想要继续租下去,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时,不可以疏忽,也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商,一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些:

合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限,长不能超过二十年;租赁费的数额,以及给付的方式,时间;合同到期后的优先承租权;

合同违约,以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后,关于场地建筑的归属问题等。

虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记,这样才能更好的保证彼此的利益。

以上就是关于租房合同到期后是否自动续签和租房的续签合同怎么写啊的相关的介绍,在进行续签合同的时候同样是应该注意一些细节,虽然是已经彼此熟悉但是提醒您还是应该按照流程进行续签,这样发生纠纷的时候才能更好的保证彼此的利益。